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gestionnaire locatif, quels risques ? dans le cas(la caisse) récent de jen françois et d'autres michel et d'autres, la cour d'appel ont renversé la décision de la cour suprême par rapport au paiement de loyer pendant l'administration d'une entreprise et ont décidé que le loyer doit être traité comme une dépense d'administration, payable tous les jours pendant la période pendant laquelle les locaux sont en réalité conservés(retenus) au profit de l'administration et de l'administrateur de bien ( gestionnaire-locatif.fr ). la question était en question, où la propriété de bail est conservée(retenue) au profit d'une administration, quand est de loyer payable comme une dépense d'administration. ceci est une question de l'importance essentielle(vitale), particulièrement au propriétaire, parce que : si la dette est payable comme une dépense d'administration il sera d'habitude payé complètement avant la distribution de n'importe quel excédent aux créanciers restants de l'entreprise. si on ne considère pas la dette d'être une dépense d'administration et il n'y ont pas l'excédent suffisant pour payer tous les créanciers, le propriétaire recevra seulement une proportion de la dette. des problèmes en justice pour l'administrateur de biens bastien a impliqué un bail dans lequel le loyer était payable trimestriel à l'avance. l'entreprise a déposé le bilan le jour après la date d'échéance du paiement trimestriel de loyer et le loyer est resté non rémunéré. la propriété a été alors utilisée au profit de l'administration. la cour suprême a tenu que parce que le loyer est devenu payable avant l'administration d'entrée d'entreprise, le loyer ne pouvait pas être payé comme une dépense d'administration. cependant, tout loyer tombant dû tandis que la propriété était dans l'utilisation au profit de l'administration était payable comme une dépense d'administration si oui ou non la propriété était dans l'utilisation pour le quart entier. la cour d'appel a renversé la position(le poste) précédente, tenant qu'où un membre du comité directeur se sert de la propriété de bail pour le but de l'administration, n'importe quel loyer payable pendant cette période d'utilisation sera payable comme une dépense d'administration et a traité comme accumulant au jour le jour. c'est le cas sans tenir compte de quand le loyer vient à échéance. la cour d'appel a aussi précisé que les mêmes principes s'appliqueraient également dans la liquidation. en conséquence un membre du comité directeur est exigé pour faire des paiements de loyer pendant n'importe quelle période dans laquelle il conserve(retient) la possession de la propriété de bail au profit de l'administration. le loyer sera traité comme accumulant de jour en jour. la décision frappe un équilibre(solde) plus juste entre les intérêts de propriétaires et des membres du comité directeur.

Informations Whois

Whois est un protocole qui permet d'accéder aux informations d'enregistrement.Vous pouvez atteindre quand le site Web a été enregistré, quand il va expirer, quelles sont les coordonnées du site avec les informations suivantes. En un mot, il comprend ces informations;

Domain Name: IMMOBILIER-CHAMPIGNY.COM
Registry Domain ID: 2123520660_DOMAIN_COM-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.ovh.com
Registrar URL: http://www.ovh.com
Updated Date: 2017-05-12T15:23:18Z
Creation Date: 2017-05-12T15:16:13Z
Registry Expiry Date: 2018-05-12T15:16:13Z
Registrar: OVH
Registrar IANA ID: 433
Registrar Abuse Contact Email:
Registrar Abuse Contact Phone:
Domain Status: clientDeleteProhibited https://icann.org/epp#clientDeleteProhibited
Domain Status: clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited
Name Server: DNS108.OVH.NET
Name Server: NS108.OVH.NET
DNSSEC: signedDelegation
DNSSEC DS Data: 53976 7 2 A2D6BC0B14989B89376F2C8127FAE43BB74023C710A16E9AD8D640029DB6E262
URL of the ICANN Whois Inaccuracy Complaint Form: https://www.icann.org/wicf/
>>> Last update of whois database: 2017-09-06T08:46:16Z <<<

For more information on Whois status codes, please visit https://icann.org/epp

NOTICE: The expiration date displayed in this record is the date the
registrar's sponsorship of the domain name registration in the registry is
currently set to expire. This date does not necessarily reflect the expiration
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registrar. Users may consult the sponsoring registrar's Whois database to
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  ARGS domain =immobilier-champigny.com

  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DOMAIN

  NAME immobilier-champigny.com

  CHANGED 2017-05-12

  CREATED 2017-05-12

STATUS
clientDeleteProhibited https://icann.org/epp#clientDeleteProhibited
clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited

NSERVER

  DNS108.OVH.NET 213.251.188.152

  NS108.OVH.NET 213.251.128.152

  REGISTERED yes

Erreurs

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